Schutleede 30

Aan een rustig hofje met 3 woningen in de geliefde woonwijk Ter Leede bevindt zich deze royale vrijstaande villa met garage, eigen oprit en parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s op eigen terrein inclusief carport. Gelegen op een perceel van 989 m² met een mooi aangelegde achtertuin aan het water, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe.
De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming en vloerkoeling, glasvezel, een alarmsysteem, rolluiken en diverse airco’s. De garage beschikt over een elektrische deur en op de oprit bevindt zich een elektrische laadpaal.


Begane grond
Via de royale entree met trapopgang, meterkast en modern toilet met fonteintje bereikt u de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de erker heeft de woonkamer een prachtige lichtinval. De comfortabele zithoek met gashaard vormt een heerlijke plek om te ontspannen.
De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over diverse Neff ovens, een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een stijlvol kookeiland met Bora inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er een Liebherr wijnklimaatkast aanwezig en biedt de keuken volop bergruimte.
Het kookeiland is aan één zijde ingericht met een gezellige baropstelling, ideaal voor een ontbijt, borrel of om gezellig aan te schuiven tijdens het koken.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer.
De royale master bedroom beschikt over een ensuite walk-in closet met vaste kasten, airconditioning en openslaande deuren met een Frans balkon.
De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, en een sunshower. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje.
De tweede slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning, een vaste kast met schuifdeuren en openslaande deuren met een Frans balkon met uitzicht op de tuin en het water.
De derde slaapkamer profiteert dankzij de drie grote ramen van een prachtige lichtinval en is tevens voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping
Ook deze verdieping is royaal opgezet en daarmee ideaal voor gasten, thuiswonende kinderen of een kantoor aan huis. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Daikin airconditioning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Vliering
Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, die volop bergruimte biedt.

Buitenruimte
De mooi aangelegde achtertuin ligt direct aan het water en biedt veel privacy. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Daarnaast beschikt de woning over een groot sfeervol buitenverblijf met pelletkachel en een vrijstaande schuur.
Over de volledige breedte van de woning is elektrische zonwering aanwezig, waardoor het terras volledig af te schermen is en u op ieder moment van de dag optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden
•Vrijstaande villa op een perceel van 989 m²
• Garage met elektrische deur
• Parkeergelegenheid voor circa 5 auto’s op eigen terrein
• Overkapte parkeerplaats aanwezig
• Elektrische laadpaal
• Vloerverwarming én vloerkoeling
• Glasvezel en alarmsysteem
• Rolluiken aanwezig
• 11 zonnepanelen
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Diverse airconditioningunits aanwezig
• Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Meubels eventueel ter overname